Gestion locative

Compétence et transparence dans la gestion de votre bien

Gestion quotidienne du bien

  • Encaissement pour votre compte des loyers et charges,

  • Augmentation annuelle des loyers

  • Régularisation annuelle des charges

  • Règlement des fournisseurs et des charges communes, notamment les appels de fonds de copropriété.

  • Relance des impayés dès le 15 du mois.

  • Relance assurance et contrat d’entretien

  • Gestion de toutes les démarches quotidiennes : congés des locataires, restitutions de dépôt de garantie, demandes administratives

Comptes rendus propriétaire

  • Acompte propriétaire mensuel : nous vous reversons vos loyers au tous les mois. 100% de votre acompte vous est versé. Nous ne conservons aucune somme, notamment dépôt de garantie et provisions pour charges.

  • Compte rendu de gestion mensuel : toutes les fins de mois, vous recevrez le compte de rendu de gestion du mois écoulé indiquant le détail des sommes dépenses et recettes.

Travaux et réparations à votre charge

Nous travaillons avec des artisans de confiance afin de vous assurer des travaux de qualité pour un prix juste.

  • Sauf urgence et petits travaux, nous vous envoyons des photos de la réparation a effectuer avant toute intervention. Nous nous déplaçons sur place si nécessaire.

  • Nous établissons un ou des devis selon l’importance des travaux.

  • Tous les travaux sont soumis à votre accord

Déclaration des revenus fonciers

  • Annuellement, préparation de la déclaration des revenus fonciers

  • Nous adaptons cette déclaration au régime fiscal qui vous est propre (SCI, régime réel, micro foncier, locations meublées).

Assurez vos loyers contre les impayés

Afin de pérenniser vos revenus locatifs, nous vous proposons une assurance facultative qui vous couvre contre les éventuels impayés de loyer de votre locataire.

Coût de l’assurance loyers impayés seule : prix sur demande.

Un partenaire de confiance commence par des prestations transparentes

 

Honoraires de gestion de 7% TTC du loyers charges comprises

Honoraires dégressif en cas de gestion de plusieurs lots ou immeubles entiers.

  • Acompte propriétaire mensuel sans frais supplémentaire

  • Aucun frais de dossier, frais de virement ou frais administratifs

  • Mandat de 1 an résiliable sans frais