Traitement et suivi quotidien des demandes d’intervention: entretien courant et petites réparations.

Gestion et suivi des gros travaux : visite sur place, demandes de devis, présentation au conseil syndical, vote en assemblée générale.

Traitement et suivi des sinistres : déclaration, représentation lors de la réunion d’expertise, suivi des travaux de remise en état.

Visites régulières de votre immeuble en cas de nécessité et au moins une fois par an avec rédaction d’un rapport.

Maitrise des charges : mise en concurrence des prestataires intervenants

Etablissement des budgets et suivi des dépenses en collaboration avec le conseil syndical

Appels de fonds ordinaires et exceptionnels

Projet de répartition en fin d’exercice par copropriétaire

Présentation et paiement des factures fournisseurs

Relance mensuelle des impayés de charges.

Respect du règlement de copropriété et de la législation en vigueur, notamment obligation du fonds travaux, questions du Diagnostic Technique Global et du Plan Pluriannuel de Travaux.

Tenue des assemblées générales annuelles dans le respect des formalismes (pouvoirs, vote par correspondance, majorités, délais légaux, convocation et notification des procès verbaux)

Archivage des documents de la copropriété

Espace propriétaire sur internet (extranet)

Un Gestionnaire de proximité : votre avez un seul interlocuteur dans la gestion de votre copropriété: disponible et facilement joignable pour toute urgence ou question pratique, juridique ou comptable. Titulaire d’un Master 2 en Droit de l’Immobilier avec une expérience de plus de 10 ans dans la gestion d’immeubles.

Agence à taille humaine, avec une expertise et une connaissance de tous les lots gérés.  Proximité et disponibilité pour les  copropriétaires, gage d’une relation de confiance.

Un compte bancaire séparé: tous les immeubles gérés par notre agence détiennent un compte bancaire séparé au nom de votre copropriété, gage de  transparence et d’indépendance.

Reprise de la comptabilité (entre 2 et 10h de travail selon la complexité) : INCLUS

Extranet propriétaire vous donnant accès aux informations et documents de la copropriété : INCLUS

Compte bancaire séparé, gage d’indépendance et de transparence financière de la copropriété : INCLUS

Archivage : INCLUS